导 读
北京市朝阳区的石佛营东里小区近期正在进行老旧小区综合整治，有市民反映，小区里很多楼已经开始进行防水层、保温层和外立面的改造，但是他所在片区的101和102号楼，楼体破旧不堪，反而没有进行外部改造居民质疑，为何同一个地区不同楼栋的改造内容不同？。
旧楼不改 新楼改？市民张先生（化姓）向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，朝阳区石佛营东里的很多楼栋，近期开始对楼体防水层、保温层和外立面进行改造，而他所在片区的101和102号楼，楼体早已破损，近年来还出现过保温层脱落的现象，但是这两栋楼的外立面改造却没有纳入此次老旧小区综合整治项目。
张先生：我那个楼跟边上那个楼都纳入老旧小区改造了，但是边上那个楼的外墙是非常完美的，我这个楼的外墙保温板都露出来了，而且保温脱落，前段时间大风也脱落了，去年还砸到人，它（楼栋外墙）没有纳入改造范围之内我们的只给改个上下水，还有空调的冷凝水，那不区别对待吗？。
5月22日，记者来到石佛营东里实地探访时发现，101和102号楼外立面有多处墙皮脱落，这两栋楼西侧的107、109、111号楼和西南侧的113、114号楼，外立面与101、102号楼比起来，确实新一些张先生介绍，十几年前，101和102号楼曾进行过保温层改造，但是现在楼体外墙破损，保温层脱落，理应在这次旧改中进行处理和升级。
张先生：就十二五规划改了一次，后来就没改过。而且说实在话，那个（其他）楼体外墙现在挺完美的，我就纳闷为什么又改外墙，本身有需求的小区，需要改的他不改，没需求的反而还重复改，这不浪费钱吗？
石佛营东里101和102号楼，外墙墙皮脱落/记者 摄同一地区改造项目为何不同？同一地区不同楼栋的改造标准是否不同？负责石佛营东里107、109和111号楼旧改的河南省第七建筑工程集团有限公司的施工人员告诉记者，这三栋楼此前没进行过楼体外墙的改造，所以现在才开始改。
河南七建：我们是107、109、111，先做防水后做保温层，外墙没改啊，以前从没改过，现在开始改么。
石佛营东里107、109和111号楼正在进行改造/记者 摄石佛营东里社区居委会的工作人员告诉记者，113和114号楼的外墙也没有改造过石佛营东里社区居委会：外墙做防水和保温，从搬过来一直就没改过瞅着就是感觉挺新的，其实我们好多墙体都裂了，漏水的情况挺多的。
石佛营东里113号楼正在进行改造/记者 摄记者致电石佛营东里101、102、107、109和111号楼所属的紫萝园社区居委会，询问石佛营东里不同楼栋确定旧改项目的标准，工作人员表示：紫萝园社区居委会：第一，咱们这个101、102 和107、109、111这几栋楼比较近，它是属于不同的项目，应该是北京市住建委在2022年的时候立了项。
改造内容它是根据住建委那边出了一个老旧小区改造技术导则（《北京市老旧小区综合整治与技术导则》）定下来的，就什么情况下比如说做外立面和外保温层改造，什么情况下不包括这两个项目，本身它包括的改造内容也不太一样。
属地：不存在旧改标准不同的问题属地东风地区办事处城乡建设办的工作人员也表示，不会出现同一街乡旧改标准不同的问题城乡建设办：十二五的时候，它（101、102号楼）早于别的小区做过外保温的改造因为咱已经是早于别人做了这一项了，咱们不能反复做，反复申请这个财政补贴。
一个街乡的居民，两个标准，那不会的东里小区113，应该是在2018年、2019年的时候，他们做过外部公区环境（改造），所以这次它就没有外部（改造），但是它就有小区道路的翻新
石佛营东里101和102号楼的旧改项目/记者 摄居委会：正协调产权单位改造外墙那么，石佛营东里101和102号楼楼体破损、保温层脱落的问题该如何解决呢？紫萝园社区居委会的工作人员表示，目前他们正在和小区物业沟通，希望101和102号楼的产权单位——北京市世源城市建设综合开发公司，可以使用公共维修资金修复这两栋楼的外墙。
紫萝园社区居委会：产权单位那边有公维基金，它本身就是用于这个作用的，产权单位那边它要走内部流程，我们之前跟物业能了解到的情况就是他们在推动那边在做这个事后续进展，“问北京”将持续关注小 问 说旧改事关居民生活。
希望相关部门做好沟通解释让旧改真正改到居民心里原创稿件 转载需授权记者丨蔡殊 编辑丨蔡殊值班主编丨紫苏问 精 彩问民生丨“这个管道已经很老旧了，指不定啥时候就崩了……”问民生丨公交站“同站不同名”？回应：已在全区范围内排查！| 问后
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